透过万象城观百货与购物中心的关系

文章出处： 责任编辑： 人气：4276 发布时间：2014-09-15

日前，有关杭州尚泰百货的一则将于10月闭店的消息在业内引起巨大反响，尽管尚泰方面已经否认了闭店时间，但承认了即将关店的事实。至此，尚泰百货国内三家门店将去其二（沈阳万象城尚泰百货已于2014年6月停业），只剩成都万象城店在运营。

来自泰国中央零售集团旗下的尚泰百货，自2010年登陆中国市场以来，首店开进了杭州，随后再落在沈阳、成都，三店均以主力店形式入驻华润万象城，可以看出其拓展依附于万象城购物中心。    

尚泰百货沈阳店自6月末停业之后，物业方万象城方面目前已决定原址将引进餐饮娱乐项目，但杭州店停业后，原址将作何调整，目前暂未得知，记者联系到杭州万象城方面表示，场地调整尚需等待总部通知后做决策。联想到沈阳万象城的举措，杭州万象城去尚泰百货后或也不再引进百货，转做餐饮娱乐的可能性极大。值得注意的是，各地万象城1楼云集大量大牌奢侈品，与中高端的百货主力店存在客流差异，如何互补兼容是一大难题。

记者随后查阅了国内已开业和即将开业的华润万象城主力店进驻情况，最早开业的深圳万象城其主力百货是来自台湾的芮欧百货，主打女性服务理念，至今已开业十年，该百货目前正在全线升级改造中。此外，南宁万象城、郑州万象城、青岛万象城、重庆万象城主力百货均为百盛百货，其中重庆万象城携主力店将于9月19日开业，青岛万象城拟2015年春开业。南宁万象城等地百盛的业绩表现理想。

今年是华润置地商业地产加速发展的一年，2015年和2016年将有更多商业项目面世，如无锡、青岛、温州等万象城。据悉，百盛百货与华润置地展开了密切合作，已签约好几家万象城，不出所料，在未来开业的万象城购物中心中，百盛百货将以主力店形式亮相。

问题由此显现，一边是新的万象城项目主力店继续引进百货，一边是已开业万象城正在去百货化，万象城与百货的态度似乎有些暧昧不清，就连尚未开业的合肥万象城，也传出已签约的主力百货金鹰或将解约的消息。

去与引，是否只有这两条路可选？

 华润集团旗下业态众多，囊括超市、药妆店、中药店、艺术品、餐饮、娱乐众多业态，仅各地万象城中拥有的自营业态就包括：OLE超市、Voi_la!酒窖、VIVO采活药妆店、中艺艺术品、华润堂中药店、太平洋咖啡、冰纷万象溜冰场等，不禁让人好奇，财多势广更不缺物业的华润集团是否会打造自己的精品百货品牌进驻各地的万象城，就像九龙仓集团旗下各地的购物中心大多会引入旗下的连卡佛百货？

TIPS 购物中心自带母公司旗下百货主力店的企业包括：百联购物中心/东方商厦，银泰城/银泰百货，金鹰全生活中心/金鹰百货，华地购物中心/八佰伴、乐天世界/乐天百货、万达广场/万达百货……
    事实上，上世纪80-90年代，华润集团曾在香港设有多间中型的华润百货，并开入上海，可惜现在都已停业。也许华润集团深知百货经营的难度和吸引力，所以虽然不敢再次涉足百货业，但依然积极吸引百货主力店。

TIPS 华润百货相关知识

华润百货是香港昔日一家中国大陆国货公司，为华润零售集团的品牌，同时是华润集团的成员，商品包括服装、婴儿用品、家庭日用品、皮鞋、皮具、文具用品、人参、鹿茸、中成药、食品、珠宝、首饰、手工艺等。

华润亦曾经拥有中国国货公司以及大华国货有限公司，于1990年代并入华润百货。

不过华润百货已于2000年代全线结业，集团改为经营中成药连锁店华润堂。昔日分店有：铜锣湾怡和街乐声大厦、轩尼诗道轩尼诗大厦、中环皇后大道中侨商大厦。